FIRAT ÇELEBİ; TÜRKİYE ARNAVUTKÖY'LE BÜYÜK ADIMLAR ATACAK

Türkiye Arnavutköy bölgesinde gerçekleştirmeyi düşündüğü projelerle İstanbul ve Arnavutköy'ü dünyanın yeni çekim merkezi yapma yolunda büyük adımlar atıyor. Bölgenin öncü kuruluşları da kendini bu sürece hazır hale getirmek zorunda.

Uzun yıllardır Arnavutköy’de Gayrimenkul ve inşaat sektöründe Hizmet veren “Fırat Emlak ve FRT inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Fırat Çelebi ”  Fırat Emlak ve FRT inşaatın, Arnavutköy, Eyüp, Gaziosmanpaşa, Sultangazi, Fatih, Küçükköy  Bölgesinde yaptığı projeler hakkında Türkiye Kent Haber gazetemize açıklamada bulundu. “

Sektörün öncü kuruluşu olma yolunda

Gayrimenkul ve inşaat sektörünün öncü kuruluşu olma yolunda emin adımlarla faaliyetlerini sürdüren Fırat Emlak ve FRT inşaat son bir kaç yıldır dünyanın da yakında takip ettiği Arnavutköy bölgesinin en çok tercih edilen firmaların başında geliyor.  Arnavutköy bölgesinde yapımı devam eden 3. Havalimanı projesi, 3. Köprü bağlantı yolları ve Kuzey Marmara otoyol geçiş noktası ile birlikte düşünülen Kanal İstanbul projesi ve planlan 1.5 milyonluk şehir projesinin Arnavutköy bölgesinde yapımına karar verilmesi ile birlikte bir çok yatırımcının da bu bölgeye rağbet göstermesine neden oldu.  

Fırat Emlak ve FRT inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Fırat Çelebi Türkiye Kent Haber Gazetemize verdiği özel röportajında Arnavutköy bölgesindeki gayrimenkul ve inşaat sektörünü şu şekilde değerlendirdi.

Çelebi; Bölgemiz'de yapımı  devam eden 3. havalimanı 3. Köprü bağlantı yolları, Kuzey Marmara otoyol geçişi  ve Kanal İstanbul çalışmalarından sonra dünyanın en büyük ‘Limankent’i  Arnavutköy sınırları içinde inşa edilecek.

Daha önce Sayın Cumhurbaşkanı  Recep Tayyip Erdoğan tarafından dünyanın en büyük havalimanının temelinin atılmasından sonra dev bir proje daha müjdesi verildi.  Havalimanı çevresinde 3. Köprü ve Kanal İstanbul çalışmalarından sonra dünyanın en büyük ‘Limankent’i inşa edilecek.

İstanbul’a yapılacak dünyanın en büyük havalimanının yanına dünyanın en büyükleri arasında yerini alacak ‘Limankent’ yapılması için çalışmanın startı verildiği biliniyor. 

Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı’nın planladığı sistemde yeni havalimanı ile bağlantılı olacak şekilde konteynır, tren ve tır gibi büyük yük taşıyan Ro-Ro gemileri için dev liman inşa edilecek.

Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı 3. Havalimanı Projesi’nin kapsamını da bu vesile ile genişletti. Havalimanının temellerinin atılmasından sonra çevresindeki yapılanmalar da plan dahilinde devam ediyor.

Proje kapsamında, tren ve denizyollarının direkt olarak yeni havalimanına bağlanması ve Asya’dan Avrupa’ya kargo hizmetinin en hızlı şekilde gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Havalimanının denize yakın olması nedeniyle denizden havaya ya da havadan denize taşımacılık da yapılabilecek. Bu da hem İstanbul Boğazı’ndaki yoğunluğu hafifletecek hem de kargo taşımacılığını hızlandıracak. Arnavutköy’ün Gayrimenkul ve yatırım alanında İstanbul’un en büyük “Kazanç Merkezi” olduğunu artık herkes tarafından biliyor. 

Kanal İstanbul Türkiye'nin dünyada en büyük stratejik noktası olacak 

Çelebi ; Sözlerine şöyle devam etti. '' Türkiye, Montrö Anlaşması’ndaki kısıtlamalar nedeniyle 28 yılda İstanbul Boğazı’ndan geçen gemilerden elde edeceği 10 milyar dolar gelirden mahrum kaldı. Kanal İstanbul projesi tamamlandığında, Montrö by-pas olacağı için kasamıza yılda 8 milyar dolar girecek.

Yani Çılgın proje, ‘Kanal İstanbul’ tamamlandığında, dünyanın en önemli ticari su yollarından biri Süveyş kanalından daha fazla kazanacak. Günlük 160 geminin geçiş yapması beklenen Kanal İstanbul projesi Montrö’ye tabi olmayacağı için Süveyş Kanalı gibi ton başına ortalama 5.5 dolardan fiyatlanabilecek. Süveyş’ten en fazla 150 dwt’lik gemiler geçebilirken Kanal İstanbul 300 bin tonluk gemiler için uygun olacak.

GELİRLERDE ARTIŞ

Çelebi; Süveyş kanalından geçen gemilerden ton başına alınan ücret 2 ila 12 dolar arasında değişirken, İstanbul Boğaz’ından geçişlerde 16 ile 33 dolar/kuruş alınıyor. İstanbul Boğazı’ndan 25 kat daha fazla kazanan Mısır, Süveyş kanalından 2012 yılında 5.3 milyar dolar gelir sağlarken, gemi sayısı ve elde edilen gelir hesabına göre Süveyş’ten ton başına 5,5 dolar kazanıyor. 193 kilometre uzunluğa sahip Süveyş kanalı ile kıyaslandığında 47 kilometre olacak Çılgın Proje tam kapasite ile çalışması durumunda yılda 8 milyar dolarlık getiri sağlaması bekleniyor.

300 BİN  TONLUK DEVLER GEÇECEK

Gürel; Derinliği 25 metre genişliği ise 150 metre olacak Kanal İstanbul’un bitirilmesiyle, İstanbul Boğazı’ndan bugün 260 bin ton dwt ile sınırlı olan gemi geçişi, 300 bin ton dwt’a ulaşacak. Süveyş Kanalından günde 106 gemi geçerken, Kanal İstanbul’dan günde yaklaşık 160 geminin geçeceği tahmin ediliyor. İstanbul boğazından günde ortalama 140 gemi geçtiği düşünülürse, yeni deniz yolu sağlayacağı imkanlarla, gemi trafiğini de artıracak. Kanalın tamamlanmasıyla 1.4 milyar dolar olan bekleme maliyetinde ciddi bir azalma görülecek.

5.5 MİLYAR  DOLARLIK PROJE

Maliyeti 5.5 milyar dolar olan ‘Çılgın Proje’ hesaplanan yıllık getirisi ise 1 yıl içinde kendini finanse etmiş olacak. Üzerinde 7 köprünün inşa edileceği kanalın genişliği 150 metre, derinliği ise 25 metre olacak.

Sayın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kanal İstanbul’la ilgili ‘Süveyşi sollayacak proje’ diyerek verdiği önemi dile getirmişti. Tüm bunları yan yana ve  üst üste koyduğunuzda Arnavutköy bölgesine yatırım yapan her zaman kazançlı çıkacaktır.  Arnavutköy gelecek 3-4 yıl için de dünyanın en çok konuşacağı bölgelerden biri olacağını herkesin bilmesini istiyoruz. Geleceğine yatırım yapmak isteyen herkesi Arnavutköyde yatırım yapmaya bekliyoruz dedi.

YILDA 8 MİLYON TURİST

İnşa edilecek yeni limanın kargo taşımacılığının yanı sıra kruvaziyer turizminin de yıldızı olması bekleniyor. Buna göre liman açıldıktan sonra yıllık en az 8 milyon turistin geleceği öngörülürken, devletin kasasına da yıllık 3 milyar TL tutarında gelir getireceği hesaplanıyor.

Fırat Emlak ve FRT inşaat başarılı projelere imza atmaya devam ediyor

Fırat Emlak ve FRT inşaat yönetim kurulu üyesi olan Vedet Çelebi ise  Fırat Emlak ve FRT İnşaat'ın Arnavutköy, Gaziosmanpaşa, Eyüp, Fatih, Sultangazi, Küçükköy  bölgelerinde çok başarılı projelere imza attığını belirterek 2015 yılı içinde Fırat Emlak ve FRT inşaat firması olarak daha kapsamlı projelerin altına imza atmak için büyük gayretler içindeyiz. Az önce belirttiğim bölgelerde FRT inşattın bir çok projesi olması ile birlikte biten ve hala devam eden projelerimiz mevcut.

Arnavutköy inşaat sektörün'de koşan bölge olacaktır

 Arnavutköy 2014 Yılı içinde inşaat sektörü olarak emekle aşamasını yaşadı. 2015 yılı içinde bu yürüme aşaması olarak kabul edilirse 2016 yılında Arnavutköy İnşaat sektöründe Türkiye'de koşan bir bölge olacaktır. işte bu yüzden bizler şimdiden daha temkinli ve daha hazırlıklı olmak adına çok hızlı bir şekilde kendimiz bu sürece hazır hale getirmek zorundayız.

Bu bir takım çalışması haliyle bizler bölgenin genel yapısını ve bu bölgelerde yapılacaklar konusunda çok iyi araştırmalar yaparak yatırımlarımızı ona göre yapıyoruz. Bu güne kadar bizimle çalışanlar her zaman kazançlı çıkmıştır. Bizler kazandırdığımız zaman kazanıyoruz. Bu güne kadar yaptığımız tüm projelerde çok şükür başarılı olduk, bundan sonrada bu çıtayı daha yükseklere taşımak için mücadele edeceğiz dedi.

Özel Haber: Salih SÜTLAN 

http://www.turkiyekenthaber.com/gundem/firat-celebi-turkiye-arnavutkoyle-buyuk-adimlar-atacak-h15497.html