Türkiye Arnavutköy
bölgesinde gerçekleştirmeyi düşündüğü projelerle İstanbul ve
Arnavutköy'ü
dünyanın yeni çekim merkezi yapma yolunda büyük adımlar atıyor. Bölgenin öncü kuruluşları da kendini bu sürece
hazır hale getirmeye özen gösteriyor.
25 yıllardır Arnavutköy’de Gayrimenkul ve inşaat sektöründe
hizmet veren “İlbasmış Yapı Gayrimenkul firmasının kurucusu ve sahibi Ziya
İlbasmış Arnavutköy bölgesinde yapımı devam eden 3. Havalimanı, Arnavutköy
bölgesinde düşünülen 500 bin nüfuslu yeni şehir
ve Kanal İstanbul projelerinin bölge üzerindeki etkisi,
gayrimenkul ve inşaat sektörünün son durumunu Türkiye Kent Haber Gazetemize değerlendirdi.
25 yıllık birikimle sektörün
öncü kuruluşu olma yolunda
Gayrimenkul ve inşaat sektörünün öncü kuruluşu olma yolunda
emin adımlarla faaliyetlerini sürdüren İlbasmış Yapı Gayrimenkul Arnavutköy bölgesinin en çok tercih edilen
firmaların başında geliyor. Arnavutköy
bölgesinde yapımı devam eden 3. Havalimanı projesi, 3. Köprü bağlantı yolları
ve Kuzey Marmara otoyol geçiş noktası ile birlikte düşünülen Kanal İstanbul
projesi ve planlan 500 bin nüfuslu
yeni şehir projesinin Arnavutköy bölgesinde
yapımına karar verilmesi ile birlikte bir çok yatırımcının da bu bölgeye rağbet
göstermesine neden oldu.
İlbasmış Yapı Gayrimenkul firma sahibi Ziya İlbasmış Türkiye
Kent Haber Gazetemize verdiği özel röportajında Arnavutköy bölgesindeki
gayrimenkul ve inşaat sektörünü şu şekilde değerlendirdi.
İlbasmış; Bölgemiz'de yapımı
devam eden 3. havalimanı 3. Köprü bağlantı yolları, Kuzey Marmara otoyol
geçişi ve bölgede düşünülen Kanal
İstanbul projesi ile birlikte dünyanın en büyük ‘Limankent’i ve 500 bin nüfuslu yeni şehir projesi Arnavutköy
sınırları içinde inşa edilecek.
Daha önce Sayın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından dünyanın en
büyük havalimanının temelinin atılmasından sonra 2 dev projenin daha müjdesi verildi. Arnavutköy bölgesine dünyanın en büyük
‘Limankent’i ve 500 Nüfuslu yeni şehir inşa edilecek.
İstanbul’a yapılacak dünyanın en büyük havalimanının yanına
dünyanın en büyükleri arasında yerini alacak ‘Limankent’ yapılması için
çalışmanın startı verildiği biliniyor.
Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı’nın planladığı
sistemde yeni havalimanı ile bağlantılı olacak şekilde konteynır, tren ve tır
gibi büyük yük taşıyan Ro-Ro gemileri için dev liman inşa edilecek.
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı 3. Havalimanı
Projesi’nin kapsamını da bu vesile ile genişletti. Havalimanının temellerinin
atılmasından sonra çevresindeki yapılanmalar da plan dahilinde devam ediyor.
Proje kapsamında, tren ve denizyollarının direkt olarak yeni
havalimanına bağlanması ve Asya’dan Avrupa’ya kargo hizmetinin en hızlı şekilde
gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Havalimanının denize yakın olması nedeniyle denizden havaya
ya da havadan denize taşımacılık da yapılabilecek. Bu da hem İstanbul
Boğazı’ndaki yoğunluğu hafifletecek hem de kargo taşımacılığını hızlandıracak. Arnavutköy
Gayrimenkul ve yatırım alanında İstanbul’un
ve Türkiye'nin en büyük “Kazanç Merkezi” olduğunu artık herkes tarafından
biliyor.
Kanal İstanbul Türkiye'nin
dünyada en büyük stratejik noktası olacak
İlbasmış ; Sözlerine şöyle devam etti. '' Türkiye, Montrö
Anlaşması’ndaki kısıtlamalar nedeniyle 28 yılda İstanbul Boğazı’ndan geçen
gemilerden elde edeceği 10 milyar dolar gelirden mahrum kaldı. Kanal İstanbul
projesi tamamlandığında, Montrö by-pas olacağı için kasamıza yılda 8 milyar
dolar girecek. Yani ‘Kanal İstanbul’ tamamlandığında, dünyanın en önemli ticari
su yollarından biri Süveyş kanalından daha fazla kazanacak.
Milli gelirde artış
sağlanacak
İlbasmış; Bildiğiniz üzere Süveyş kanalından geçen
gemilerden ton başına alınan ücret 2 ila 12 dolar arasında değişirken, İstanbul
Boğaz’ından geçişlerde 16 ile 33 kuruş alınıyor. İstanbul Boğazı’ndan
25 kat daha
fazla kazanan Mısır, Süveyş kanalından 2012 yılında 5.3 milyar dolar gelir
sağlarken, gemi sayısı ve elde edilen gelir hesabına göre Süveyş’ten ton başına
5,5 dolar kazanıyor. 193 kilometre uzunluğa sahip Süveyş kanalı ile
kıyaslandığında 47 kilometre olacak. Kanal İstanbul tam kapasite ile çalışması
durumunda yılda 8 milyar dolarlık getiri sağlaması bekleniyor.
300 Bin Tonluk dev
gemiler geçecek
Derinliği 25 metre genişliği ise 400 metre olacak Kanal
İstanbul’un bitirilmesiyle, İstanbul Boğazı’ndan bugün 260 bin ton dwt ile
sınırlı olan gemi geçişi, 300 bin ton dwt’a ulaşacak. Süveyş Kanalından günde
106 gemi geçerken, Kanal İstanbul’dan günde yaklaşık 160 geminin geçeceği
tahmin ediliyor. İstanbul boğazından günde ortalama 140 gemi geçtiği
düşünülürse, yeni deniz yolu sağlayacağı imkanlarla, gemi trafiğini de
artıracak. Kanalın tamamlanmasıyla 1.4 milyar dolar olan bekleme maliyetinde
ciddi bir azalma görülecek.
Kanal İstanbul'a 5 milyarlık 6 köprü
Kanal İstanbul projesi kapsamında
kanalın üzerine boğaz köprüleri standardında 6 ayrı köprü yapacağı biliniyor.
Bu köprülerin yatırım tutarının 5 milyar TL olacağı açıklandı. Kanal İstanbul
üzerine yapılacak köprüler, uluslararası köprü standardında olacak.
Uluslararası deniz trafiğine uygun olarak köprülerin su seviyesinden yüksekliği
60 metre olacak.
Küçükçekmece - Arnavutköy arası
Kanal İstanbul projesi, güneyde Küçükçekmece Gölü’nden başlayacak ve kuzeyde
Arnavutköy’de bitecek. Kuzeyde, kanalın çıkışı Terkos Gölü’nün doğusunda
olacak. Tüm bunları yan yana ve üst üste koyduğunuzda Arnavutköy bölgesine
yatırım yapan her zaman kazançlı çıkacaktır.
Arnavutköy gelecek 3-4 yıl için de dünyanın en çok konuşacağı bölgelerden
biri olacağını herkesin bilmesini istiyoruz. Geleceğine yatırım yapmak isteyen
herkesi Arnavutköyde yatırım yapmaya bekliyoruz dedi.
İlbasmış Yapı
Gayrimenkul başarılı projelere imza atmaya devam ediyor
İlbasımış Yapı Gayrimenkul firması inşaat ve gayrimenkul
satış müdürü Burak İlbasmış Arnavutköy bölgesinde çok başarılı projelere imza
attıklarını belirterek 2015 yılı içinde İlbasmış Yapı Gayrimenkul firması
olarak daha kapsamlı projelerin altına imza atmak için büyük gayretler
içindeyiz. Bu güne kadar Arnavutköy bölgesinde onlarca bina yapımını
tamamlayarak müşterilerimizin yüzünü güldürmeyi başardık çok şükür. Biz
İlbasmış Yapı Gayrimenkul firması olarak hem inşaat hem gayrimenkul alanında
müşterilerimizin en iyi şekilde kazanım sağlaması için doğru zamanda doğru yere
yatırım yapmalarını sağlıyoruz. İşte bu yüzden 25 yıldır Arnavutköy bölgedeki
başarı grafiğimiz her geçen yükselerek devam ediyor. Biten ve yapımı devam eden binalarımız var.
Bu bölgeye yatırım yapmak isteyenler bize danışmaları halinde bile doğru karar vermelerine yardımcı
olacağımızdan hiç endişeleri olmasın.
Arnavutköy inşaat
sektörün'de koşan bir bölge olacak
Arnavutköy 2014 Yılı
içinde inşaat sektöründe iyi bir ivme kazandı. 2015 yılı Arnavutköy'de inşaat
sektörü büyük adımlar atacak. 2016
yılında Arnavutköy İnşaat sektöründe Türkiye'de koşan bir bölge olacaktır. işte
bu yüzden bizler şimdiden daha temkinli ve daha hazırlıklı olmak adına çok
hızlı bir şekilde kendimizi bu sürece hazır hale getirmek zorundayız. Bilindiği
gibi bu bölgeye düşünülen yeni şehir projesi 500 bin nüfusu barındıracağı gibi
3. havalimanı açıldığı zaman 150 milyon yolcunun geçiş noktası konumuna gelecek
buda şunu gösteriyor. Dünyanın yeni buluşma noktası artık Arnavutköy
olacaktır.
Bir takım çalışması halinde bizler bölgenin genel yapısını
ve bu bölgede yapılacaklar konusunda çok iyi araştırmalar yaparak
yatırımlarımızı ona göre yapıyoruz. Bu güne kadar bizimle çalışanlar her zaman
kazançlı çıkmıştır. Bizler kazandırdığımız zaman kazanıyoruz. Bu güne kadar
yaptığımız tüm projelerde çok şükür başarılı olduk, bundan sonrada bu çıtayı
daha yükseklere taşımak için mücadele edeceğiz dedi.
İLBASMIŞ YAPI
GAYRİMENKUL
Merkez: Fatih Cad. No: 177 Arnavutköy / İST
Şube: Merkez
Mah. Fatih Cad. Aygen İş Merkezi No: 1358/ 5 (Evkur Bitişiği ) Arnavutköy / İST
GSM: 0532
224 39 92
Tel&
Fax: 0212 597 92 12
ÖZEL HABER : SALİH SÜTLAN
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder